부동산 청약은 무주택자들이 집을 싸게 살 수 있는 거의 유일한 방법이다. 그 중에서도 무순위 청약은 '로또'라고 불리우는 청약인데, 청약 우선 순위 조건 없이 추첨으로 당첨자를 뽑기에 인기가 많다. 이번에 '미니 둔촌주공'으로 불리는 더샵 둔촌포레가 무순위 청약(줍줍)을 시작하는데, 무순위 청약 신청 자격과 청약 방법, 입주자 모집 공고 등 모든 정보에 대해 자세히 알아보도록 하자.
더샵 둔촌포레 청약 공고
더샵 둔촌주공은 강동구 대장 아파트로 언급되는 '둔촌주공'보다 상대적으로 작아 미니 둔촌주공이라고 불리는데, 입지와 조건이 좋아 무순위 청약 당첨만 되면 7억 가까이 시세차익을 볼 수 있다. '로또'라고 할 만한 더샵 둔촌포레 청약 내용은 다음과 같다.
더샵 둔촌포레 소개 (입주자모집공고 정보)
더샵 둔촌주공의 단지 주요 정보는 다음과 같다. 재당첨제한 없고, 전매재한은 1년, 거주의미기간과 분양가 상한제 미적용 물건이므로 당첨만 된다면 1년 후에 팔아서 시세차익을 가질 수 있다.
| 주택유형 | 규제지역여부 | 재당첨제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| 민영 | 비규제지역 | 없음 | 1년 | 없음 | 미적용 |
더샵 둔촌포레 위치
더샵 둔촌포레는 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지에 위치하고 있다.
공급대상
이번에 나온 물량은 총 14세대로, 상세 정보는 다음과 같다.
| 주택관리번호 | 모델 | 주택형(전용면적기준) | 약식표기 | 잔여세대수 | 동 | 호 |
| 2024910044 | 1 | 084.9756A | 84A | 14 | 15 | 202, 302, 402, 702, 802, 1002, 1202, 1302 |
| 16 | 302, 402, 802, 902, 1102, 1202 |
15동과 16동은 출입구 쪽에 위치해 있다.
더샵 둔촌포레 동호수 별 가격
| 주택형 | 층별구분 | 아파트 분양가 | 발코니 확장비 | 시스템에어컨 | |||
| 공급금액 | 10% 계약시 | 공급금액 | 10% 계약시 | 공급금액 | 10% 계약시 | ||
| 84A | 2층 | 1,293,000,000 | 129,300,000 | 23,320,000 | 2,332,000 | 5,654,000 | 565,400 |
| 3~4층 | 1,322,200,000 | 132,220,000 | |||||
| 7층 | 1,335,700,000 | 133,570,000 | |||||
| 8~10층 | 1,351,800,000 | 135,180,000 | |||||
| 11~13층 | 1,368,000,000 | 136,800,000 | |||||
11~13층의 발코니 확장, 시스템 에어컨이 들어간 상품 기준으로 공급금액이 약 14억정도이며, 계약 시 계약금으로 1.4억을 지급하면 된다. 올해 말 입주 예정인 동촌주공 전용 84m2 의 입주권 실거래가가 19억~20억 수준 대비하여 6~7억 가까지 저렴한 금액이다. 이로 인해 번 '더샵 둔촌포레' 무순위 줍줍이 7억 로또라고 불리운다.
👇👇 더샵 둔촌포레 분양 정보 상세보기(공식 홈페이지)
또한 더샵 둔촌포레의 입주자 모집 공고의 상세 문 웝논은 아래 파일을 확인해 보기를 바란다.
더샵 둔촌포레 청약 방법
청약 자격
입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)에게 청약 자격이 주어진다. 또한 이번에는 무순위 청약이며 아래 세가지 조건이 없어서 청약 신청 대상자가 많을 것으로 생각된다.
- 청약통장 무관
- 주택소유 무관
- 재당첨제한 무관
청약신청 제한 조건은 다음과 같다.
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
당첨자 선정 방법
한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자 선정 및 동, 호수 배정. 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번을 배정한다.
청약 접수일
2024. 4. 22. (월) 09:00 ~ 17:30
청약홈 (PC, 모바일) 에서 진행하며, 현장 접수 불가
청약 신청 방법
청약신청은 PC, 모방리 청약홈 홈페이지에서 가능하며, 아래 절차를 따라 진행하면 된다.
1. 청약홈 접속
2. 인증서 로그인
3. 청약신청
4. 아파트 무순위
5. 주택명 및 주택형 선택
6. 유의사항 및 청약자격 확인
7. 인증서를 통한 전자서명
8. 청약신청 완료
청약 신청 유형은 APT 무순위 / 임의공급 / 취소후재공급 이며, 공동인증서와 금융인증서가 필요하니 미리 준비하도록 하자.
👇👇 더샵 둔촌포레 무순위 청약 신청은 아래 링크에서 가능하다.
당첨자 발표일
2024. 4. 25 (목) 청약홈에서 당첨자를 발표하며, 인증서로 로그인 후 청약당첨 조회 탭에서 당첨자 확인이 가능하다. 당첨자 조회기간은 24.04.25(목) ~ 24.05.04(토) 10일간이며, 유선 및 서면으로 별도 통지하지 않는다. 당첨자에게는 별도로 SMS 문자가 가니 SMS 수신 동의를 꼭 해두도록 하자.
계약 체결
2024. 05. 03 (금) 더샵 둔촌포레 홍보관(서울특별시 송파구 방이동 180-1번지)에서 계약 체결
더샵 둔촌포레 청약 유의사항
묻지마 청약으로 인한 실수요자들의 당첨기회 상실을 최소화 하기 위하여 유의해야 할 조건들은 다음과 같다.
- 계약금(아파트 분양가, 발코니 확장비, 시스템에어컨 금액의 각 10%) 납입 조건 (일시납)
- 최초 주택공급 입주자로 선정된 날(2024.03.20)로부터 1년간 분양권 전매 금지.
- 건축공정률 74.7%의 후분양 아파트로, 2024년 11월 입주 예정임.
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